Casa Cond. Nova Higienópolis - Granja Viana - 3stes Moderna, gourmet, piscina!

Casa Cond. Nova Higienópolis - Granja Viana - 3stes Moderna, gourmet, piscina!

AT: 682,50 m² (19,50 m de frente)
AC: 460,00 m² (336,45 m² na Matrícula / 361,90 no IPTU)

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna, integrada e com ótimo acabamento.
Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato e mármore.
Jardim com paisagismo, 6 enormes PALMEIRAS IMPERIAIS e projeto de iluminação.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais Deca.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma grande porta de madeira pivotante com fechadura tripla.
Lavabo com tampo em Travertino e parede em parte marmorizada e parte em gesso 3D.
Escada de concreto suspensa.
Hall íntimo na parte superior.
Family Room com parede marmorizada. Ideal para jogos, home theater, escritório, estudos.
3 suítes com ar condicionado Q e F, 1 suíte com armário e 1 com nicho. A master com porta dupla de madeira, closet, armário e varanda.
Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo em Travertino, 2 cubas e 2 duchas.
Living em 2 alas para 5 ambientes voltados para o lazer, varanda, anexo gourmet e piscina.
Ala 1 - Estar, TV e bar com parede 3D e pé direito duplo. Ala 2 mais reservada - jantar integrada à copa cozinha.
Copa cozinha planejada com ilha e despensa, armários e gabinetes, tampo em “L” em mármore e madeira, e cuba inox com torneira gourmet.
Área de serviço aberta ensolarada com corredor largo e lavanderia fechada com tanque, armários, gabinetes e dependências de serviço.
ANEXO GOURMET com churrasqueira em aço e madeira naval, bancada em “L” com uma pedra única de granito, pia inox.
Piscina de alvenaria azulejada 10 m x 2,5 m adulto e infantil / prainha, iluminação colorida com LED’s, cascata, solarium com piso antiderrapante, casa de máquinas.
Vestiário completo.
Canil com grande pátio cercado e 3 baias.
Depósito.
Garagem com 3 vagas cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros.
Esgoto: Fossa.

Cond. Nova Higienópolis

• Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
• Segurança armada 24h com portaria e ronda interna
• Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas
• O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!

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Site do condomínio: http://aanh.com.br/

Após a junção de três empreendimentos, sendo o Nova Higienópolis, Jardim do Golf e Jardim Bolívia nos tornamos um Residencial, denominado de Nova Higienópolis com 900 lotes em 645.161,29m², de um ambiente seguro, localizado no município de Jandira, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.

O Nova Higienópolis tem como um de seus objetivos, segundo o seu estatuto social, “Promover o convívio e o bom entendimento entre os moradores, além de patrocinar atividades de caráter social, solidário e cultural”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando os seus objetivos, como a coleta seletiva de resíduos, coleta de roupas, brinquedos e alimentos para destinar a institutos, ONG’s e cooperativas parceiras. Além da realização de eventos temáticos para os seus associados como o Carnaval, Festa Junina, O Natal Entre Amigos, feiras e bazares.

Nossos Espaços e Atividades

O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.

Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.

Coleta de Lixo:

Orgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.

Reciclável: Nossos recicláveis são recolhidos pela Cooperativa Coopernova Cotia ReciclaOrgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.

Lixo Verde: Passa em todas as ruas, de 2ª a 5ª feira das 8h às 16h e de 6ª feira das 8h às 14h. Mantenha os galhos cortados e amarrados e as folhas ensacadas para a coleta.

Coleta de Óleo de Cozinha: Possuímos um sistema de coleta de óleo de cozinha usado. O material coletado é destinado a OSC Tenda da Solidariedade. Colabore com esse projeto e ajude o meio ambiente.